2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
115.0万円/㎡
前年比+15.1%
アイルプレミアム東向島
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩1分
2020年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,882万円
112.5万円/㎡
1,838
2,534
3,229
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,229万円
98.9万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アイルプレミアム東向島
2,700万円（105.4万円/㎡）/ 6階 / 25.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は112.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,700万円 | 105.4万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/06/11 | 2,700万円 | 105.4万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,830万円 | 110.5万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2025/04/27 | 2,830万円 | 110.5万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/23 | 3,050万円 | 119.0万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/06 | 3,200万円 | 124.9万円 | 3階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/07/17 | 3,000万円 | 117.1万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,050万円 | 119.0万円 | 6階 | 25.62㎡ | 1K | - |
| 2024/04/07 | 4,290万円 | 105.5万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/20 | 4,390万円 | 107.9万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例79件の平均平米単価は107.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅1分 | 2,700万円 | 105.4万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | フュージョナル墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラフィスタ墨田5丁目 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,600万円 | 101.9万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 2,620万円 | 102.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/26 | ARTESSIMOESIS 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,000万円 | 115.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | MAXIV東向島fusionar 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 2,490万円 | 98.0万円 | 25.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 2,250万円 | 86.7万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,430万円 | 95.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 101.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | レアライズ押上 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,580万円 | 101.3万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルテシモヴェント 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 3,150万円 | 124.1万円 | 25.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | RELUXIA墨田東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | レアライズ押上II 墨田区向島五丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレール・ドゥーク押上III 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,390万円 | 94.0万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス東向島II 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅5分 | 2,980万円 | 115.4万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/25 | エルパティオ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 2,980万円 | 109.6万円 | 27.19㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/20 | ディアレイシャス本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 129.1万円 | 26.18㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,700万円 | 106.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/23 | リヴシティ向島参番館 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅7分 | 2,530万円 | 98.4万円 | 25.71㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/05 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 2,900万円 | 110.5万円 | 26.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/16 | レピュア東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,300万円 | 119.6万円 | 27.6㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/23 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 2,840万円 | 112.3万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフレ向島 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,730万円 | 104.0万円 | 26.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/22 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,590万円 | 100.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/28 | メインステージ両国III 墨田区両国一丁目 | 両国駅9分 | 2,910万円 | 113.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,350万円 | 130.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランドコンシェルジュ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,110万円 | 81.3万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | セジョリ墨田イースト 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 2,780万円 | 103.4万円 | 26.88㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 103.0万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 2,900万円 | 115.8万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | - | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/17 | クレイシア本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 3,050万円 | 119.9万円 | 25.44㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 2,880万円 | 111.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,800万円 | 107.9万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 3,100万円 | 121.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/19 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 2,500万円 | 99.5万円 | 25.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/26 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,680万円 | 119.4万円 | 30.82㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | ガリシア本所吾妻橋South 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,330万円 | 108.0万円 | 30.82㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/08 | ガリシア本所吾妻橋サウス 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,500万円 | 113.6万円 | 30.82㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 2,910万円 | 113.7万円 | 25.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | ARTESSIMOVICOLO 墨田区千歳二丁目 | 森下駅7分 | 3,000万円 | 115.6万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/16 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 2,900万円 | 102.6万円 | 28.27㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/02 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/17 | レアライズ八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,300万円 | 89.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/05 | ARTESSIMOALLES 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,700万円 | 106.3万円 | 25.39㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | XEBEC押上II 墨田区押上三丁目 | 押上駅6分 | 2,780万円 | 105.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | SHOKENResidence東京八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,300万円 | 87.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/16 | リヴシティ両国四番館 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅6分 | 2,290万円 | 89.0万円 | 25.73㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/16 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 2,790万円 | 105.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | アルテシモラヴィ 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 111.5万円 | 25.83㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | アイルグランデ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,980万円 | 115.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェルクルール東京スカイテラスII 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 2,990万円 | 115.1万円 | 25.97㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ARCOBALENOKINSHICHO 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 2,850万円 | 111.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | アイルイマージュ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,420万円 | 94.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | レアライズ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅5分 | 3,530万円 | 131.7万円 | 26.8㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 3,150万円 | 122.6万円 | 25.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/10 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,980万円 | 115.9万円 | 25.72㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・グラース押上II 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 2,300万円 | 91.5万円 | 25.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | ネクストレンドTOKYOSKYTREE 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | ネクストレンド東京スカイツリー 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,550万円 | 99.3万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | ネクストレンドtokyoskytree 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,550万円 | 99.3万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | ARTESSIMOGRADO 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,740万円 | 105.9万円 | 25.87㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴァレッシア曳舟アンベリール 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅7分 | 2,300万円 | 99.7万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/20 | RELUXIA墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅9分 | 2,500万円 | 97.6万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレディアンスフォート錦糸町HYs 墨田区横川二丁目 | 錦糸町駅11分 | 2,280万円 | 90.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/02 | アイルカナーレ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅6分 | 2,600万円 | 99.9万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,880万円 | 112.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルテシモリーノ 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/05 | ディアレイシャス押上SKYTOWN 墨田区業平五丁目 | 押上駅4分 | 3,120万円 | 123.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルテシモノルガ 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 3,280万円 | 112.6万円 | 29.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は墨田区の平均と比較して8.3%割安です。
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